【仲介手数料無料】新高円寺ロイヤルマンション 3,498万円東京都杉並区梅里2-35-15の中古マンション｜｜分譲マンション情報

【仲介手数料無料】新高円寺ロイヤルマンション 3,498万円東京都杉並区梅里2-35-15の中古マンション｜｜分譲マンション情報｜住まいネクスト株式会社

中古マンション

新高円寺ロイヤルマンション

価格	3,498万円
所在地	東京都杉並区梅里2-35-15 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	35.1㎡	間取り	1LDK　（LDK9.2）
交通	東京メトロ丸ノ内線新高円寺/徒歩7分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷/徒歩8分ＪＲ中央線阿佐ヶ谷/徒歩15分	管理費等	8,750円	修繕積立金	12,500円
所在階/階数	12階/地上12階建	築年月	1973年2月築	バルコニー面積	3.6m²

【仲介手数料約122万円が無料になる物件です】
マンション購入時の諸費用を節約する事が可能です。
新規内装リノベーションの綺麗な室内。最上階南東向きにつき陽当たり・眺望良好。2022年耐震補強工事実施済です。

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設備・特徴	仲介手数料無料最上階ｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽ保証付耐震補強工事実施済管理体制良好駐輪場駐車場エレベーター洗浄便座付トイレ室内洗濯機置場浴室換気乾燥機付給湯器（追焚機能付）フローリング洗面化粧台浄水器一体型水栓エアコン
物件のおすすめポイント	＊~＊:，_，:＊~＊:，_，:＊~＊:，_，:＊ …╋ 新高円寺ロイヤルマンション ╋… ＊~＊:，_，:＊~＊:，_，:＊~＊:，_，:＊ .:＊:…╋ 交通アクセス ╋…♪.:＊:’　東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩8分 JR中央総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩15分 .:＊:…╋ 特徴・ポイント ╋…♪.:＊:’゜最上階・南東向き陽当り・眺望良好浄水器付キッチン浴室換気乾燥機付エアコン設置アフターサービス保証管理良好マンション耐震補強工事実施済大規模修繕工事実施済エレベーター完備所在地：東京都杉並区梅里2-35-15 専有面積：35.10m2 バルコニー面積：3.60m2 部屋数・間取り：1LDK 築年月：昭和48年2月土地権利：所有権構造：SRC造地上12階建所在階：12階部分総戸数：64戸管理会社：日本ハウズイング(株) 管理形態：全部委託(日勤) 管理費：8,750円/月修繕積立金：12,500円/月分譲会社：(株)竹下組施工会社：(株)竹下組駐車場：28,000円/月駐輪場：200円/月現況：空室引渡：相談 :＊:…╋ 新規内装リノベーション内容 ╋…♪:＊全室クロス張替フローリング新規張替フロアタイル新規張替玄関タイル新規張替建具新規交換システムキッチン新規交換 (浄水器一体型水栓付) ユニットバス新規交換 (浴室乾燥機・追焚機能付) 温水洗浄機能一体型トイレ新規取付洗面化粧台新規交換照明器具新規交換エアコン新規設置ダウンライト新規取付玄関人感センサー付ライト新規取付ルームクリーニング等 ※2026年2月22日完成予定

採光面	東南	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	64戸	構造	SRC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	有:28,000円/月	駐輪場	有:200円/月
建物権利	区分所有	土地権利	所有権の共有
用途地域	商業地域 - -	管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：日本ハウズイング
小学校区	杉並区立堀之内小学校 (東京都杉並区) この学区の他の物件を見る	中学校区	松ノ木中学校 (東京都杉並区) この学区の他の物件を見る
情報更新日	2026年01月15日	次回更新日	2026年01月29日

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年利率	変動金利(優遇－2.125％適用後) (0.750％)ﾌﾗｯﾄ35S(借入9割以下/21年以上) (1.830％)ﾌﾗｯﾄ35(借入9割以下/21年以上) (2.080％) 直接入力する　％
ボーナス払い		返済年数	35年 30年 25年 20年
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ボーナス(×年2回)

物件価格

3,498万円

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