【仲介手数料無料】フェアロージュ哲学堂公園 11,280万円東京都新宿区西落合2-12-8の中古マンション｜｜分譲マンション情報

【仲介手数料無料】フェアロージュ哲学堂公園 11,280万円東京都新宿区西落合2-12-8の中古マンション｜｜分譲マンション情報｜住まいネクスト株式会社

中古マンション

フェアロージュ哲学堂公園

価格	11,280万円
所在地	東京都新宿区西落合2-12-8 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	91.11㎡	間取り	4LDK　（LDK16.4/洋室7/洋室6.1/洋室6/洋室5.3）
交通	都営大江戸線落合南長崎/徒歩10分西武新宿線新井薬師前/徒歩11分	管理費等	20,000円	修繕積立金	24,451円
所在階/階数	6階/地上6階建	築年月	1997年12月築	バルコニー面積	13.44m²

【仲介手数料約378万円が無料になる物件です】
マンション購入時の諸費用を節約する事が可能です。
新規内装リノベーション済の綺麗な室内。最上階南東角部屋・眺望良好。宅配ボックス完備・緑豊かで閑静な住環境です。

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設備・特徴	仲介手数料無料最上階ペット飼育不可新耐震基準適合物件事務所使用不可駐輪場駐車場宅配ボックス角部屋オートロックエレベーター床暖房（一部）洗浄便座付トイレ室内洗濯機置場浴室換気乾燥機付給湯器（追焚機能付）食器洗浄乾燥機付フローリング洗面化粧台浄水器一体型水栓エアコンｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ
物件のおすすめポイント	＊~＊:，_，:＊~＊:，_，:＊~＊:，_，:＊ …╋ フェアロージュ哲学堂公園 ╋… ＊~＊:，_，:＊~＊:，_，:＊~＊:，_，:＊ .:＊:…╋ 交通アクセス ╋…♪.:＊:’　都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩11分 .:＊:…╋ 特徴・ポイント ╋…♪.:＊:’゜新耐震基準マンションエレベーター完備オートロック完備宅配ボックス完備最上階・南東角部屋陽当り・眺望良好収納豊富なWIC有浄水器付キッチン食器洗浄乾燥機付浴室換気乾燥機付エアコン設置(2台) 床暖房完備(LD部) 所在地：東京都新宿区西落合2-12-8 専有面積：91.11m2 バルコニー面積：13.44m2 部屋数・間取り：4LDK 築年月：平成9年12月土地権利：所有権構造：RC造地上6階建所在階：6階部分総戸数：28戸管理会社：(株)日鉄コミュニティ管理形態：全部委託(日勤) 管理費：20,000円/月修繕積立金：24,451円/月分譲会社：新日本製鐵(株) 施工会社：松井建設(株) ペット飼育：不可事務所利用：不可駐車場：26，000円～28，000円/月駐輪場：500円/月現況：空室引渡：相談 :＊:…╋ 新規内装リノベーション内容 ╋…♪:＊キッチン・浄水器ビルトイン・食器洗い乾燥機付・3口ガラストップコンロ・両面グリル・スキマレス人造大理石シンク・スクエアサイドフード (常時換気モード搭載・LED照明付シルバー）・ソフトクロージングストッカー・スキマレスシンク・クッキング手元コンセント浴室・ほっカラリ床・お掃除ラクラク鏡・コンフォートウェーブシャワー・浴室換気暖房乾燥機付洗面/ ・抗菌加工・パノラマスライドタイプ・ソフトクロージング機能付・マルチシングルレバーシャワー・くもりシャットトイレ・節水タイプ・トルネード洗浄・フチなし形状・セフィオンテクト・温水洗浄建具壁、天井クロス張替エアコン2台実装(リビング、居室×1) フローリング張替(ガス床暖房) リビング壁エコカラット仕上げ ※2025年7月完成済

採光面	南	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	28戸	構造	RC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	有:26,000円/月	駐輪場	有:500円/月
建物権利	区分所有	土地権利	所有権の共有
用途地域	準工業地域 - -	管理態様	管理形態：委託（巡回）管理組合：あり管理会社：日鉄コミュニティ
小学校区	新宿区立落合第六小学校 (東京都新宿区) この学区の他の物件を見る	中学校区	落合第二中学校 (東京都新宿区) この学区の他の物件を見る
情報更新日	2025年09月25日	次回更新日	2025年10月09日

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