【仲介手数料無料】シャンボール荻窪 2,980万円東京都杉並区上荻2-30-12の中古マンション｜｜分譲マンション情報

【仲介手数料無料】シャンボール荻窪 2,980万円東京都杉並区上荻2-30-12の中古マンション｜｜分譲マンション情報｜住まいネクスト株式会社

中古マンション

シャンボール荻窪

価格	2,980万円
所在地	東京都杉並区上荻2-30-12 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	30.36㎡	間取り	1LDK　（LDK8.6/洋室3.2）
交通	ＪＲ中央本線荻窪/徒歩8分ＪＲ総武線荻窪/徒歩8分東京メトロ丸ノ内線荻窪/徒歩8分	管理費等	8,000円	修繕積立金	9,000円
所在階/階数	11階/地上11階建	築年月	1970年8月築	バルコニー面積	5.28m²

【仲介手数料約104万円が無料になる物件です】
マンション購入時の諸費用を節約する事が可能です。
新規内装リノベーション済の綺麗な室内。南向きバルコニー・陽当り良好。新耐震基準適合・管理良好マンションです。

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設備・特徴	仲介手数料無料バイク置き場最上階ペット飼育不可新耐震基準適合物件事務所使用不可耐震補強工事実施済管理体制良好駐輪場駐車場エレベーター浄水器一体型水栓給湯器（追焚機能付）浴室換気乾燥機付室内洗濯機置場洗面化粧台洗浄便座付トイレフローリング
物件のおすすめポイント	＊~＊:，_，:＊~＊:，_，:＊~＊: …╋ シャンボール荻窪 ╋… ＊~＊:，_，:＊~＊:，_，:＊~＊: .:＊:…╋ 交通アクセス ╋…♪.:＊:’　 JR中央総武線「荻窪」駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩8分 .:＊:…╋ 特徴・ポイント ╋…♪.:＊:’゜耐震補強工事実施済新耐震適合マンション管理体制良好長期修繕計画書有エレベーター完備 11階部分・南向き浄水器付キッチン浴室換気乾燥機付インナーサッシ設置所在地：東京都杉並区上荻2-30-12 専有面積：30.36m2 バルコニー面積：5.28m2 部屋数・間取り：1LDK 築年月：1970年8月土地権利：所有権構造：SRC造地上11階建所在階：11階部分総戸数：74戸管理会社：(株)秀栄興産管理形態：全部委託(巡回) 管理費：8，000円/月修繕積立金：9，000円/月分譲会社：(株)大蔵屋施工会社：(株)熊谷組ペット飼育：不可事務所使用：不可駐車場：18，000円/月バイク置場：500円～1，500円/月駐輪場：500円～2，500円/年現況：空室引渡：相談 :＊:…╋ 新規内装リノベーション内容 ╋…♪:＊クロス張替フローリング張替フロアタイル張替網戸張替建具交換システムキッチン交換ユニットバス交換洗面化粧台交換洗濯防水パン交換洗濯水栓交換トイレ交換クローゼット新設玄関収納交換分電盤交換インターフォン交換照明器具設置レースカーテン取付給排水管交換インナーサッシ設置室内クリーニング ※2025年6月完成済

採光面	南	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	74戸	構造	SRC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	有:18,000円/月	駐輪場	有:41円/月
建物権利	区分所有	土地権利	所有権の共有
用途地域	第二種中高層住居専用地域近隣商業地域 -	管理態様	管理形態：委託（巡回）管理組合：あり管理会社：秀栄興産
小学校区	杉並区立桃井第一小学校 (東京都杉並区) この学区の他の物件を見る	中学校区	天沼中学校 (東京都杉並区) この学区の他の物件を見る
情報更新日	2025年07月04日	次回更新日	2025年07月18日

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年利率	変動金利(優遇－1.975％適用後) (0.650％)ﾌﾗｯﾄ35S(借入9割以下/21年以上) (1.590％)ﾌﾗｯﾄ35(借入9割以下/21年以上) (1.840％) 直接入力する　％
ボーナス払い		返済年数	35年 30年 25年 20年
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物件価格

2,980万円

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