【仲介手数料無料】アビテ神楽坂 10,590万円東京都新宿区南山伏町1-22の中古マンション｜｜分譲マンション情報

【仲介手数料無料】アビテ神楽坂 10,590万円東京都新宿区南山伏町1-22の中古マンション｜｜分譲マンション情報｜住まいネクスト株式会社

中古マンション

アビテ神楽坂

価格	10,590万円
所在地	東京都新宿区南山伏町1-22 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	64.33㎡	間取り	2LDK　（LDK15.8/洋室6.3/洋室6.2）
交通	都営大江戸線牛込神楽坂/徒歩4分東京メトロ東西線神楽坂/徒歩8分ＪＲ中央線市ヶ谷/徒歩11分	管理費等	11,190円	修繕積立金	25,220円
所在階/階数	3階/地上7階建	築年月	2001年2月築	バルコニー面積	5.79m²

【仲介手数料約356万円が無料になる物件です】
マンション購入時の諸費用を節約する事が可能です。
新規内装リノベーション済の綺麗な室内。南東角部屋・陽当り良好。平成13年築・情緒あふれる大人の町「神楽坂」に立地。

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設備・特徴	仲介手数料無料バイク置き場ペット飼育不可ｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽ保証付新耐震基準適合物件住宅ﾛｰﾝ減税適合物件フラット35適合物件事務所使用不可 CATV 駐輪場駐車場宅配ボックス BS対応角部屋防犯カメラオートロックエレベーター洗浄便座付トイレ室内洗濯機置場浴室換気乾燥機付ＴＶﾓﾆﾀ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ給湯器（追焚機能付）食器洗浄乾燥機付フローリング洗面化粧台浄水器一体型水栓ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ
物件のおすすめポイント	＊~＊:，_，:＊~＊:，_＊ …╋ アビテ神楽坂 ╋… ＊~＊:，_，:＊~＊:，_＊ .:＊:…╋ 交通アクセス ╋…♪.:＊:’　都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩4分東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩8分 JR中央総武線「市ヶ谷」駅徒歩11分東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅徒歩11分東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅徒歩11分都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩11分 .:＊:…╋ 特徴・ポイント ╋…♪.:＊:’゜ 3階部分・南東角部屋浄水器付キッチン食器洗浄乾燥機付浴室換気乾燥機付収納豊富なWIC有アフターサービス保証新耐震基準マンションフラット35適合住宅ローン減税適合 24時間ゴミ出し可エレベーター完備オートロック完備宅配ボックス完備防犯カメラ完備所在地：東京都新宿区南山伏町1-22 専有面積：64.33m2 バルコニー面積：5.79m2 部屋数・間取り：2LDK 築年月：2001年2月土地権利：所有権構造：RC造地上7階建所在階：3階部分総戸数：26戸管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ(株) 管理形態：全部委託(日勤) 管理費：11,190円/月修繕積立金：25,220円/月地震保険料：250円/月分譲会社：泉アーバンライフ(株) 施工会社：住石扶桑工業(株) ペット飼育：不可事務所利用：不可駐車場：35，000円/月バイク置場：500円/月駐輪場：300円/月現況：空室引渡：相談 :＊:…╋ 新規内装リノベーション内容 ╋…♪:＊給湯器交換システムキッチン交換ユニットバス交換洗面台交換トイレ交換全室クロス張替全フローリング張替全建具交換 CF張替下足入れ交換洗濯水栓器具交換防水パン交換スイッチパネル設置ダウンライト設置照明器具設置玄関人感センサー設置 ※2025年3月完成済 .:＊:…╋ Life Information ╋…♪.:＊:’ Santoku：徒歩3分キッチンコート：徒歩5分セブンイレブン：徒歩2分ファミリーマート：徒歩5分ウエルシア：徒歩2分クリエイトS・D：徒歩3分牛込郵便局：徒歩4分区立中町図書館：徒歩5分

採光面	東南	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	26戸	構造	RC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	有:35,000円/月	駐輪場	有:300円/月
建物権利	区分所有	土地権利	所有権の共有
用途地域	第一種住居地域商業地域 -	管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区	新宿区立市谷小学校 (東京都新宿区) この学区の他の物件を見る	中学校区	牛込第一中学校 (東京都新宿区) この学区の他の物件を見る
情報更新日	2025年04月23日	次回更新日	2025年05月07日

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年利率	変動金利(優遇－2.235％適用後) (0.640％)ﾌﾗｯﾄ35S(借入9割以下/21年以上) (1.570％)ﾌﾗｯﾄ35(借入9割以下/21年以上) (1.820％) 直接入力する　％
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物件価格

10,590万円

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