【仲介手数料無料】神楽坂グリーンハイツ 7,499万円東京都新宿区矢来町43-3の中古マンション｜｜分譲マンション情報

【仲介手数料無料】神楽坂グリーンハイツ 7,499万円東京都新宿区矢来町43-3の中古マンション｜｜分譲マンション情報｜住まいネクスト株式会社

中古マンション

神楽坂グリーンハイツNEW

価格	7,499万円
所在地	東京都新宿区矢来町43-3 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	56.85㎡	間取り	2LDK　（LDK12.5/洋室5.5/洋室4）
交通	東京メトロ東西線神楽坂/徒歩3分東京メトロ有楽町線江戸川橋/徒歩10分都営大江戸線牛込神楽坂/徒歩11分	管理費等	21,100円	修繕積立金	14,800円
所在階/階数	6階/地上9階建	築年月	1979年2月築	バルコニー面積	10.99m²

【仲介手数料約254万円が無料になる物件です】
マンション購入時の諸費用を節約する事が可能です。
新規内装リノベーションの綺麗な室内。2022年大規模修繕工事実施済・東西線「神楽坂駅」徒歩3分の好立地です。

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設備・特徴	仲介手数料無料バイク置き場新着物件ペット飼育不可ｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽ保証付管理体制良好駐輪場駐車場角部屋エレベーター洗浄便座付トイレ室内洗濯機置場浴室換気乾燥機付給湯器（追焚機能付）フローリング洗面化粧台浄水器一体型水栓
物件のおすすめポイント	＊~＊:，_，:＊~＊:，_，:＊~＊: …╋ 神楽坂グリーンハイツ ╋… ＊~＊:，_，:＊~＊:，_，:＊~＊: .:＊:…╋ 交通アクセス ╋…♪.:＊:’　東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩3分東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩10分都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩11分 .:＊:…╋ 特徴・ポイント ╋…♪.:＊:’゜ 6階部分・角部屋通風・眺望良好浄水器付キッチン浴室換気乾燥機付アフターサービス保証管理良好マンション大規模修繕工事実施済エレベーター完備所在地：東京都新宿区矢来町43-3 専有面積：56.85m2 バルコニー面積：10.99m2 部屋数・間取り：2LDK 築年月：昭和54年2月土地権利：所有権構造：SRC・RC造地上9階建所在階：6階部分総戸数：34戸管理会社：南海ビルサービス(株) 管理形態：全部委託(日勤) 管理費：21,100円/月修繕積立金：14,800円/月分譲会社：日綿実業(株) 施工会社：(株)新井組ペット飼育：不可駐車場：40,000円/月バイク置場：12,000円～24,000円/月駐輪場：300円/月現況：空室引渡：相談 :＊:…╋ 新規内装リノベーション内容 ╋…♪:＊システムキッチン交換(浄水機能付) ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）給湯器交換（追焚機能付）クロス貼替フローリング・フロアタイル貼替建具・玄関収納交換洗面化粧台交換 □トイレ交換照明器具・ダウンライト新規取付ハウスクリーニング ※2025年9月完成予定

採光面	北東	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	34戸	構造	SRC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	有:40,000円/月	駐輪場	有:300円/月
建物権利	区分所有	土地権利	所有権の共有
用途地域	商業地域 - -	管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：南海ビルサービス
小学校区	新宿区立市谷小学校 (東京都新宿区) この学区の他の物件を見る	中学校区	牛込第一中学校 (東京都新宿区) この学区の他の物件を見る
情報更新日	2025年06月27日	次回更新日	2025年07月11日

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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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年利率	変動金利(優遇－1.975％適用後) (0.650％)ﾌﾗｯﾄ35S(借入9割以下/21年以上) (1.640％)ﾌﾗｯﾄ35(借入9割以下/21年以上) (1.890％) 直接入力する　％
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物件価格

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