住宅ローン金利一覧 2025年10月度「自民新総裁に高市氏！初の女性首相。金利の影響はどうなる？」【2025-10-05更新】お知らせ | 中古マンション専門【仲介手数料無料のゼロネクスト】の不動産のことなら住まいネクスト株式会社

自民新総裁に高市氏！初の女性首相。金利の影響はどうなる？2025-10-05

大手銀行は10月に適用する住宅ローン金利を公表しました。

銀行各行は先月に引続き固定型を全面的に引き上げております。
横浜銀行、みずほ銀行、中央労金は変動金利を2.875％に引き上げ殆どの銀行の変動基準金利が同金利に揃いました。

昨日4日、自民党は総裁選の投開票を行い、高市早苗 前経済安全保障担当相を第29代総裁に選出決定しております。
大方の予想では小泉進次郎氏が選任されると多くのメディアで報道がありましたが結果、高市早苗氏になりました。

専門家の間では高市氏選出の場合、2025年の政策金利は0.5％現状維持し、円安になり2026年に段階利上げと従前予想と変わらない金融政策をとっていくのではないかと予想しています。
また高市氏は積極財政派で知られており政策次第では日本国債売りが増加し、長期金利の上昇につながる可能性があります。
しばらくは政策内容に左右される住宅ローン金利の動きも見通しが見えにくくなりますので動向には注意が必要です。

現在のような金利上昇局面では変動金利か固定金利、フラット35かメガバンクか等々、お悩みの方も多いかと思います。
今後発生するライフイベント等を考慮し金利上昇の返済シュミレーションをもとにご検討いただければと思います。

弊社では家計を含めた無理のない住宅ローン返済シュミレーションのご提案もさせていただいております。

物件購入前にご不安な場合、ご相談は無料になりますので是非ご検討くださいませ。
弊社ではファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー資格保持者が担当いたします。


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フラット35金利は先月と変わらず横ばいで1.89％となっております（団体信用生命保険込、借入期間21年以上、頭金10％以上）。
令和6年2月より子育てプラスおよび新しいポイント制度がスタートしました。金利引下げに関しましては利用できるポイントの合計で金利の引下げ幅と期間が決まります（例：6ポイントの場合、当初5年間は―1.00％マイナスで0.89％、6～10年目は―0.5％マイナスで1.39％、11年目以降は1.89％）。
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～お客様へ～


「ゼロネクスト」ではインフルエンザ・新型コロナウイルス等の拡散・感染予防対策として下記の対策を行っております。

※厚生労働省よりマスク着用について令和5年3月13日以降、マスクの着用は個人の主体的な選択を尊重し、個人の判断が基本となりました。弊社では万が一の事を考え、室内や車内等の場所でのご接客の際、マスク着用をさせていただいく場合がございます。
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上記は、お客様並びに社員の健康と安全確保のための対策であり、安心してご相談いただける環境づくりを行ってまいります。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

ページ作成日　2025-10-05