住宅ローン金利一覧 2025年12月度「フラット・銀行固定金利が最高水準に！さらなる上昇か？」【2025-12-01更新】お知らせ | 中古マンション専門【仲介手数料無料のゼロネクスト】の不動産のことなら住まいネクスト株式会社

フラット・銀行固定金利が最高水準に！さらなる上昇か？2025-12-01

大手銀行は12月に適用する住宅ローン金利を公表しました。

長期金利の影響を受け各行の固定商品は全面的に上昇しております。

昨今の物価上昇の影響で日本銀行の利上予想の高まりや高市政権の積極財政への懸念により長期金利の代表的な指標となる国債利回も17年ぶりの高水準となっております。

市場では日銀利上げ可能性が高いとみる意見が多く、今後は各行の変動基準金利上昇も可能性があります。

現在のような金利上昇局面では変動金利か固定金利、フラット35かメガバンクか等々、お悩みの方も多いかと思います。
お借入時年齢やご家族構成で今後発生するライフイベント等を考慮し金利上昇の返済シュミレーションをもとにご検討いただければと思います。

弊社では家計を含めた無理のない住宅ローン返済シュミレーションのご提案もさせていただいております。

物件購入前にご不安な場合、ご相談は無料になりますので是非ご検討くださいませ。
弊社ではファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー資格保持者が担当いたします。

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フラット35金利は2か月連続で上昇し過去最高の1.97％となっております（団体信用生命保険込、借入期間21年以上、頭金10％以上）。
令和6年2月より子育てプラスおよび新しいポイント制度がスタートしました。金利引下げに関しましては利用できるポイントの合計で金利の引下げ幅と期間が決まります（例：6ポイントの場合、当初5年間は―1.00％マイナスで0.97％、6～10年目は―0.5％マイナスで1.47％、11年目以降は1.97％）。
詳細につきましてはお問合せ下さい。


～お客様へ～


「ゼロネクスト」ではインフルエンザ・新型コロナウイルス等の拡散・感染予防対策として下記の対策を行っております。

※厚生労働省よりマスク着用について令和5年3月13日以降、マスクの着用は個人の主体的な選択を尊重し、個人の判断が基本となりました。弊社では万が一の事を考え、室内や車内等の場所でのご接客の際、マスク着用をさせていただいく場合がございます。
※感染拡大の防止の観点から、事務所へ出社する社員を制限し、多くの社員・スタッフについて在宅勤務を継続しております。
※37度以上の熱がある従業員や体調不良者の自宅待機。
※社内衛生環境の強化。
※事務所内の接客ルームの衛生環境強化。

咳およびその他風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、誠に恐縮ですが、物件内覧をご遠慮いただき、感染拡大防止にご協力をお願い申し上げます。

上記は、お客様並びに社員の健康と安全確保のための対策であり、安心してご相談いただける環境づくりを行ってまいります。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

ページ作成日　2025-12-01